麗城花園1期高層兩房售250萬 創97後同呎數單位新高

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行（A組）聯席董事羅逸愚指，雖然金管局早前推出收緊樓宇按揭措施，不過無阻一班實力用家入市。該行近日便錄得麗城花園一宗好價買賣，成交涉及1期3座高層F室，單位兩房開則，建築面積582方呎，成交價250萬元，每呎售價折合4,296元，造價創97年10月後同呎數單位新高。

據了解，賣方早在98年以210萬元購得上址，持貨至今售出，帳面賺40萬元離場，折算期間物業升值19%。

羅逸愚續稱，麗城花園8月至今暫錄約25宗買賣成交，平均成交呎價約4,086元。目前，麗城花園有約380個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,100元。