投資者203萬元買栢慧豪園收租 兩房呎報3,095元 半年升價十萬

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，該行剛為一名長線投資者買入栢慧豪園一個兩房單位，涉及單位位於5座高層D室，建築面積656方呎，成交價203萬元，每呎作價3,095元。新買家打算將單位出租，按現時同類單位市值租金約7,300元計算，料可享租金回報4.3厘。

據悉，原業主於今年2月才以193萬元購入上址，今番易手帳面輕微獲利10萬元離場。

文家輝指，栢慧豪園及栢慧豪廷8月至今共錄得約65宗買賣個案，平均成交呎價約為3,150元；現時，屋苑有約450個放盤待售，平均開價約每方呎3,300元。