維港灣海景三房呎造9,968元 一手業主持貨至今賺逾400萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳透露，維港灣10座中層D室，單位三房開則望海，建築面積928方呎，最近以約925萬元易手，成交呎價折合9,968元。

據了解，賣方早在98年底樓盤開售時，斥資約524.3萬元購入物業作自住用途，迄今將單位轉售，帳面獲利約400.7萬元，賺幅約76%。

馮樹勳續指出，8月份至今，維港灣暫錄16宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,228元，至於與上述個案同類之海景三房單位，現有買賣放盤約74個，開價由每方呎8,500元至11,500元不等，開價高低視乎單位樓層而定。