投資者187萬入主嘉湖山莊 三房呎報2,638元 回報4.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，一名投資者剛以187萬元買入嘉湖山莊景湖居１座中層G室，單位建築面積709方呎，三房開則，折合呎價2,638元。新買家暫打算將單位出租，現時同類單位市值月租約7,000元，預料新買家買入單位後，可享4.5厘租金回報。

據悉，原業主在94年以183.5萬元購入上址，今番易手帳面輕微獲利3.5萬元離場，接近平手離場。

嘉湖山莊成交再破百

黃景豪續指，嘉湖山莊8月至今暫錄約110宗買賣成交，超越百宗大關，平均成交呎價約為2,680元；現時，嘉湖山莊共有約850個放盤待售，平均開價約每方呎2,750元。