投資者200萬買栢慧豪園收租 料可享租金回報4.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，一名投資者剛購入天水圍栢慧豪園6座中層H室，建築面積648方呎，兩房開則，成交價200萬元，折合呎價3,086元。新買家暫打算將單位出租，現時類似單位市值月租約7,000元，預料新買家買入單位後，可享4.2厘租金回報。

據悉，原業主在07年8月以177.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利22.9萬元離場，升價13%。

黃景豪續指，栢慧豪園及栢慧豪庭8月份暫錄得約55宗買賣成交，平均成交呎價3,180元；現時，屋苑兩期共有約500個放盤待售，平均開價約每方呎3,300元。