跑馬地比華利山四年升價74% 呎報12,687元 賣方賺935萬

利嘉閣地產至尊豪宅樂活道區域經理余傑文表示，賣地後樓市不明朗疑慮掃除，市場再度轉活，雖然業主開價積極，但是買家入市態度更見堅決。跑馬地比華利山本月暫錄6宗買賣個案，提早追平上月紀錄，可見厲害。

余傑文指，比華利山D座中層2室，就剛獲一名外區換樓客承接，建築面積1,734方呎，四房開則，連一個車位，成交價2,200萬元，折合呎價約12,687元。據知，賣方在06年初以1,265萬元買入上址，今番易手帳面大幅獲利約935萬元，四年升價74%。

余傑文補充，比華利山本月6宗買賣成交個案的平均成交呎價約12,220元。現時，物業約有40個放盤待售，單位開價由每方呎1.1至1.6萬元不等。