利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16–22/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周賣地成績理想，雖然已經緩和政府調控樓市的負面氣氛，但買賣雙方在價格上極力拉鋸，在兩無讓步情況下，二手交投進一步下滑。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（16 - 22/8）僅錄160宗買賣個案，較前周（9 - 15/8）的169宗再減少5%，形成連跌兩周的呆滯狀態。

儘管龍頭屋苑包括嘉湖山莊、美孚新村的交投已停止下跌，但近期熱賣的屋苑如映灣園、黃埔花園、太古城及海逸豪園則後勁不繼，成交量更從高位回落，跌幅介乎19%至33%，並拖累大市整體交投下滑。

陳大偉指出，好淡消息互相爭持，後市暫缺明確方向，買賣雙方取態傾向保守，價格分歧又大，而且雙方讓步不多，相信短期內形勢難變，估計二手大市仍會處於膠著狀態。