愉景花園純三房賣292萬 賣方持貨半年僅賺6%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇指出，政府新近出招抑壓樓市，但大圍區二手交投依然暢旺，該行新近錄得大圍愉景花園一宗二手買賣，成交涉及B座高層03室，三房一廁設計，建築面積666方呎，獲買家出價292萬元承接，每呎售價4,384元。

據了解，賣方在今年2月才以275萬元買入單位，持貨半年間單位累積升價6%，帶挈業主沽樓獲利17萬元離場。

冼志勇補充，愉景花園8月至今暫時累錄2宗成交，平均成交呎價約4,466元。上址售出後，屋苑現時僅餘25個放盤待售，較兩個月前減少17%，至於單位平均開價約每方呎4,430元。