帝琴灣凱弦居1,286呎售788萬 呎造6,128元 98業主賺價7%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海栢分行聯席董事黃溢霖表示，低息環境加上市場資金充裕，馬鞍山區豪宅買家以四成首付買樓自然無問題，故此，政府新例推出，未有對馬鞍山大宅買賣交投造成影響，該行新近錄得馬鞍山帝琴灣凱弦居一宗買賣個案，造價理想，成交涉及10座高層E室，單位建築面積1,286方呎，連車位，成交價約788萬元，折合呎價6,128元。

據知，賣方在98年以737萬元購得上址，今番單位轉售帳面賺價約51萬元離場，折算期間單位漲價接近7%。

黃溢霖續指，帝琴灣8月至今累錄4宗二手買賣，平均成交呎價約5,896元。目前，帝琴灣有約130個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎5,300元至6,600元不等。