用家370萬買翠湖花園套三房 呎造4,333元 沙士貨漲價1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，雖然刻下樓市氣氛欠佳，但有準買家卻把握業主願意傾價的時機買入單位，該行新近便錄得沙田翠湖花園一宗二手買賣，用家斥資約370萬元，購入E座低層07室套三房單位，建築面積854方呎，每呎售價折合4,333元。

據知，賣方在03年第三季的樓市低潮期，出價162萬元購得物業，現帳面獲利208萬元離場，折算期間物業升價接近1.3倍。

羅航星補充，上址成交乃翠湖花園8月份首宗二手買賣，對上7月份，市場累錄3宗買賣，平均成交呎價約4,641元。現時，翠湖花園有約50個放盤待售，平均開價約每方呎約5,100元。