租客425萬買都會駅高層 呎造5,042元 一手業主賺價19.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行近日幫助一名將軍澳租客入市都會駅，晉身業主行列，成交涉及2座高層C單位，三房套房連露台開則，建築面積843方呎，成交價425萬元，折合呎價5,042元。

據悉，賣方在05年樓花開售時以405.2萬元購得單位，持貨至今沽售，帳面獲利19.8萬元，賺幅接近5%。

溫錦駒續稱，都會駅（包括城中駅）8月至今累錄約35宗買賣個案，平均成交呎價約5,200元。現時，兩個項目合共有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價每方呎5,400元。