長線投資者見高價售地消疑慮 156萬購大興花園2期588呎

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興分行經理葉瑋珩表示，政府早前出「三招十四式」令長線投資者遇心水盤亦多番猶豫，不過，賣地成績超出各界預期，準買家即信心倍增，終拍板成交。該行日前便替一名受措施影響而「心大心細」的長線投資者，購入大興花園2期7座低層G室，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積588方呎，成交價156萬元，每呎售價折合2,653元。

據了解，賣方在98年斥資150萬元購得單位，持貨12年至今易手，帳面獲利6萬元離場，折算期間單位升價約4%。

葉瑋珩補充，大興花園8月至今累錄約29宗二手買賣，平均成交呎價約2,890元。目前，大興花園有約150個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,968元。