新都城一期505呎樓皇售263.8萬 呎造5,224元 半年升價17%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇指出，8月份樓市旺勢轉弱，樓價升勢亦稍稍放緩，不過，優質單位造價似乎不在此限，該行在賣地後錄得新都城1期一宗兩房樓皇買賣，成交涉及1期6座低層F單位，兩房開則，外望寶康公園，景觀開揚，建築面積505方呎，成交價263.8萬元，每呎售價5,224元，超越五千元關口。

上址賣方在今年2月才以225萬元購得物業，持貨至今轉售，帳面獲利38.8萬元，折算單位在過去半年升價17%，凸顯凌厲升勢。

梁木勇續稱，新都城8月至今已累錄約55宗買賣個案，平均成交呎價約4,780元。目前，新都城有約560個買賣放盤可供選擇，平均開價約為每方呎4,900元。