金禧花園434呎售228萬 呎價5,253元 回到九七年底

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇表示，儘管近期樓市氣氛淡靜，但二手樓價依然保持堅挺，該行日前錄得金禧花園一宗好價買賣，成交呎價回到97年底水平，該宗買賣涉及4座高層F室，前望富嘉花園，建築面積434方呎，獲用家出價228萬元承接，每呎售價折合5,253元，甚為理想。

據了解，賣方在01年斥資116.8萬元購入物業，現因市況向好，決定將單位放售，結果帳面獲利111.2萬元，賺幅高達95%。

冼志勇補充，金禧花園8月至今暫錄7宗買賣個案，雖然成交量較上月同期的8宗為少，但屋苑造價則見逆市攀升2%至目前平均每方呎5,116元。現時，金禧花園有約70個買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,100元。