新港城兩房503呎賣215萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海栢分行聯席董事黃溢霖表示，受累樓價急升及貨源短缺影響，馬鞍山龍頭屋苑新港城本月交投較為淡靜，截至昨天為止，市場僅錄得30宗二手買賣個案，成交量對比上月同期的62宗銳減52%，新近一宗買賣涉及炒獲利成交，涉及單位位於P座極低層01室，單位兩房開則，建築面積503方呎，成交價215萬元，折合呎價約4,274元。

據知，原業主在99年以157萬元購入上址，現帳面獲利58萬元離場，折算單位在過去11年間升價接近37%。

黃溢霖稱，新港城平均成交呎價最新報約4,840元，較上月同期的4,629元上升4.6%。目前，屋苑有約400個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,650元不等。