沙田中心466呎賣275萬 呎造5,901元 九七年底造價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，儘管政府上周出招擠壓樓市泡沫，但仍無阻樓價上升趨勢，該行新近錄得沙田中心一宗「好價」二手買賣，成交涉及安寧大廈高層E室，外望史諾比公園，建築面積466方呎，成交價275萬元，每呎售價折合5,901元，成交呎價屬97年底價位。

賣方在04年次季以153萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利122萬元離場，折算單位在過去六年升值接近80%。

羅航星補充，沙田中心8月至今累錄21宗買賣個案，成交量較上月同期的28宗減少25%，不過，屋苑造價則能背馳上揚，按月上升5.3%至平均每方呎約5,306元水平。現時，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,400元。