新都城2期兩房連租約售285萬

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行經理鄭健沐透露，雖然政府推出新招打壓，但市場仍有一定的用家支持，該行新近促成新都城2期一宗獲利買賣個案，成交涉及11座中層D室，兩房開則，外望內園景觀，建築面積617方呎，作價285萬元易手，折合呎價4,619元。物業連每月9,500元的租約一併出售，買家打算在來年3月租約完結後將單位給予兒子自住。

據悉，原業主在05年以233萬元購入物業，是次易手，帳面獲利52萬元，賺幅約22%。

鄭健沐補充，新都城8月至今暫錄48宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,700元。現時，新都城共有約500個買賣放盤，單位開價由每方呎4,500至5,800元不等，開價高低視乎樓層及景觀而定。