價升量跌 柏景灣本月交投減半 業主「沙士」後入市至今賺1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳指出，奧運站部份屋苑造價在過去數月飆升逾10%，買家追價現見乏力，導致買賣雙方陷入拉据局面，影響本月交投顯著減少，其中帝柏海灣至今仍未打破悶局，8月份截至13日未有錄得買賣個案，而柏景灣本月交投亦較上月同期減半。

馮樹勳續稱，柏景灣9座中層G室兩房單位，近日以508.8萬元易手，單位建築面積645方呎，成交呎價折合約7,888元。據悉，賣方早在03年中「沙士」時期斥資214萬元購得物業，是次轉讓，帳面獲利294.8萬元，賺幅接近1.4倍。

馮樹勳補充，柏景灣8月至今暫錄5宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,349元。現時，與上述個案同類型之兩房單位放盤有約89個，開價介乎430萬元至590萬元，開價高低視乎樓層及景觀而定。