蔚景園高層467呎售272萬 呎造5,824元 九八年次季後最高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，儘管近日二手大市交投放緩，但樓價依然穩步上揚，未有停止，該行新近錄得蔚景園一宗「好價」二手買賣，成交涉及2座高層G室，兩房開則，外望沙田中央公園及城門河景致，建築面積467方呎，成交價272萬元，每呎售價折合5,824元，創九八年次季以來的呎價新高。

賣方在08年8月以220萬元購入物業，今番單位易手，帳面大幅獲利52萬元離場，兩年賺幅接近24%。

羅航星補充，蔚景園8月至今出現2宗二手買賣個案，平均成交呎價約5,645元；對上7月份，市場全月亦僅錄得2宗二手買賣，成交呎價5,520元。現時，屋苑尚餘約25個放盤待售，業主開價約每方呎5,500元。