一城高層570呎售335萬 呎造5,877元 重現九七年底光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，雖然沙田第一城近日交投稀疏，但單位成交造價普遍理想，就如該行日前錄得屋苑一宗三房單位成交為例，每呎售價高見5,877元，造價重見九七年底光景。

何家健續指，上址成交涉及7座高層C室，建築面積570方呎，成交價335萬元，每呎售價5,877元。

另外，26座極低層F室，三房單位，建築面積562方呎，亦以276萬元易手，每呎售價4,911元。賣方在95年以187萬元購得上址，今番易手帳面賺價89萬元，賺幅接近48%。

另外，沙田第一城本月至今暫錄約65宗二手買賣，平均成交呎價約4,870元。目前，屋苑有約600伙單位放盤，平均開價則約每方呎4,900元。