換樓客入主御凱四房海景戶 呎造8,128元 賣方二年賺267萬

利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行市務經理鍾景安表示，該行新近錄得荃S灣御凱一宗二手獲利買賣，成交涉及2座中層B室，四房套房單位，外望全海景，建築面積1,261方呎，成交價1,025萬元，折合每呎8,128元。

據了解，原業主在08年以約758萬元購得物業，持貨兩年至今轉售，帳面獲利約267萬元，賺幅約35%。

鍾景安續稱，御凱8月至今暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約8,150元。目前，御凱有約29個買賣放盤可供選擇，分層單位開價由每方呎7,800至1.1萬元不等，開價高低視乎樓層及景觀而定。