銀禧花園653呎望山售273.8萬 呎造4,193元 一年升價34%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，新界區樓價升勢停不了，火炭銀禧花園中層望山景單位，造價紛紛突破四千元關口，升勢急速。該行新近錄得7座中層G室易手，建築面積653方呎，成交價273.8萬元，每呎售價折合4,193元。

據報，賣方在去年6月才以205萬元購入物業，今番單位易手，帳面賺價68.8萬元離場，賺幅接近34%。

羅航星續稱，承接7月份暢旺勢頭，銀禧花園8月至今買賣依然活躍，市場至今已累錄10宗二手買賣，平均成交呎價約4,292元。現時，屋苑有約120個買賣放盤，一般單位平均開價約每方呎4,100元不等。