一城高層無窗台395呎售202萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，儘管樓價持續急升，準買家普遍不願高追，拖累二手大市近期交投轉弱，不過，市場依然錄得零星好價成交個案，就如龍頭屋苑沙田第一城，屋苑新近又出現一宗395方呎細單位的好價買賣個案，成交涉及23座高層D室，建築面積395方呎，無窗台，作價202萬元，每呎售價折合5,114元。

據知，賣方在08年次季以177萬元購得單位，今番帳面賺價25萬元離場，折算單位在短短兩年升價14%。

何家健補充，沙田第一城8月至今暫錄約55宗二手買賣，平均成交呎價約4,850元。目前，屋苑有約600伙單位放盤，平均開價則約每方呎4,900元。