御凱四房海景1,555萬易主 一年升價44% 業主賺476萬

利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行市務經理鍾景安表示，該行新近錄得御凱一宗二手獲利買賣，成交涉及1座中層A室，四房雙套間隔，外望全海景觀，屬區內罕有的優質大戶，建築面積1,739方呎，作價1,555萬元，折合每呎8,942元。

據了解，原業主在去年以1,079萬元購入物業，持貨一年至今轉售，帳面獲利476萬元，賺幅約44%。

鍾景安續稱，御凱8月至今暫錄3宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,150元。目前，御凱有約29個買賣放盤可供選擇，分層單位開價由每方呎7,800至12,000元不等，開價高低視乎樓層及景觀而定。