一城低層無窗台395呎售198萬 呎造5,013元 甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，沙田第一城細單位近月備受各路買家追捧，其中細單位造價普遍超越200萬元關口，升勢凌厲。該行新近錄得沙田第一城8座低層G室易手，建築面積395方呎，無窗台，作價198萬元，挨近200萬元，每呎售價折合5,013元，以景觀欠奉的低價單位而言，造價甚為理想。

據知，賣方在今年5月才以182萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價16萬元離場，折算單位在短短一季時間升價9%。

何家健補充，沙田第一城8月至今暫錄約55宗二手買賣，平均成交呎價約4,850元。目前，屋苑有約600伙單位放盤，平均開價則約每方呎4,900元。