康山花園低層521呎售316萬 一手業主大幅賺價288.3萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行高級經理施遠洋透露，該行近日促成康山花園一宗好價買賣個案，成交單位為6座低層H室，兩房開則，建築面積521方呎，成交價316萬元，成交呎價折合6,065元，造價理想。

據了解，賣方早在87年以一手價27.7萬購入該物業，帳面獲利288.3萬元，折算期間單位大幅升值10.4倍。

施遠洋續指，康山花園8月至今暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約5,740元。現時，康怡花園有約50個買賣放盤，單位平均開價約每方呎6,200元。