映灣園中層三房360萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指，映灣園本月交投暢旺，該行新近促成2座中層B室成交，三房單位，建築面積957方呎，作價360萬元，成交呎價折合3,762元。

據了解，賣方早在01年第四季樓盤開售時，以一手樓價230.7萬元購得物業作自住用途，迄今轉售，帳面獲利129.3萬元，賺幅56%。

此外，范偉康稱，該行亦剛促成1座中層F室買賣，單位兩房開則，建築面積646方呎，成交價253萬元，折合每呎3,916元。據悉，賣方在去年底斥資200萬元購入物業，是次轉讓，帳面獲利53萬元。

范偉康補充，映灣園8月至今暫錄37宗買賣個案，平均成交呎價約3,753元。