映灣園中層望山976呎連約易手 作價357.5萬 呎造3,663元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，該行最近促成多宗投資者購入連租約單位個案，當中包括3期10座中層D室的買賣個案，單位建築面積976方呎，連租約易手，作價357.5萬元，成交呎價折合3,663元。

據了解，賣方早在05年首季以一手樓價約317.7萬元購得物業後，一直作收租用途，迄今轉售，帳面獲利約39.8萬元。

范偉康續指，該行日前亦促成海堤灣畔5座中層B室成交，單位建築面積1,124方呎，連租約作價505萬元易手，呎價4,493元。

范偉康補充，8月份至今，映灣園暫錄35宗買賣個案，平均成交呎價約3,763元；海堤灣畔本月至今則暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約4,456元。