翠林花園高層430呎賣136萬 二年升價52% 業主賺46.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大興分行經理葉瑋珩表示，該行新近促成屯門翠林花園一宗買賣獲利個案，成交涉及A座高層08室，兩房開則，外望開揚遠景，建築面積430方呎，獲新買家以136萬元承接，每呎售價折合約3,163元，買家打算將單位出租作長線投資，現同類單位租金約5,300元，租金回報約4.7厘。

據了解，原業主在08年次季以89.5萬購入單位，持貨兩年至今轉手，帳面獲利46.5萬元，期間物業升值近52%。

葉瑋珩補充，翠林花園8月至今暫錄3宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,091元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位叫價由每方呎2,600至3,300元不等。