東九客466.8萬購黃埔花園三房 呎造5,924元 九年升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（B組）經理劉柏兒表示，該行近日協助一名紅磡區用家買入心水單位，實行「細屋換大屋」，成交涉及黃埔花園5期5座低層B室，單位三房套房開則，建築面積788方呎，買方為區內住客，成交價466.8萬元，每呎售價5,924元。

賣方早在01年底以192萬元購得上址，持貨至今未足9年轉手，帳面大幅獲利274.8萬元離場，折算期間物業期間升值逾1.4倍。

劉柏兒續指，黃埔花園8月至今暫錄約10宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎6,750元。現時，黃埔花園有約450個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎6,300元起至最高9,500元。