沙田中心405呎賣230萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓價升勢近月不斷加劇，用家趁勢善價沽貨離場，該行新近錄得沙田中心一宗二手買賣個案，成交涉及東寧大廈高層G室，正望沙田中央公園及城門河景致，建築面積405方呎，成交價230萬元，每呎售價折合5,679元。

賣方在04年首季以128萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利102萬元離場，折算單位在過去六年半升值接近80%。

羅航星補充，沙田中心7月份累錄56宗買賣個案，平均成交呎價約5,105元；8月份至今，市場暫時累錄5宗買賣，平均成交呎價約5,248元。現時，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,400元。