沙田廣場904呎三房售530萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，樓價氣氛暢旺，中產用家入市意欲強盛，市場對三房單位需求亦日漸提升，該行近日錄得沙田廣場一宗三房單位買賣，成交涉及華星閣中層01室，建築面積904方呎，成交價530萬元，每呎售價折合5,863元。

原業主在01年首季以270萬元購入單位，今番轉手帳面獲利260萬元，賺幅96%。

羅航星補充，沙田廣場7月份累錄4宗二手買賣，平均成交呎價5,577元；對上6月份，市場則累錄3宗買賣，平均成交呎價5,638元。目前，沙田廣場有約15個放盤待售，單位平均叫價約每方呎5,600元。