希爾頓中低層757呎售345萬 呎價4,557元 九七末季價位

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，沙田市中心物業現時甚為值錢，單位成交價每每返到九七年水平，該行新近便錄得沙田希爾頓中心一宗「好價」的三房單位買賣，呎價突破4,500元之餘，造價亦重返九七後第四季水平。

羅航星續指，上址成交涉及希爾頓中心C座中低層01室，建築面積757方呎，成交價345萬元，每呎作價折合4,557元。據悉，賣方在07年末季以211萬元購得單位，持貨三年後至今轉手，帳面賺價134萬元離場，折算期間單位升價接近64%。

羅航星補充，希爾頓中心7月份累錄17宗二手買賣，雖然成交量較6月份的23宗減少26%，然而，屋苑造價卻按月狂飆9.7%至上月平均每方呎4,040元水平。現時，屋苑有約80個買賣放盤待沽，單位開價已提升至約每方呎4,000元。