大圍文禮閣750呎三房賣418萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，換樓客勢力逐漸抬頭，帶挈近期大圍三房單位交投轉旺，該行新近錄得大圍文禮閣一宗三房單位買賣，成交涉及2座高層C室，建築面積750方呎，成交價418萬元，折合呎價5,573元，創98年次季以來的呎價新高。

上址賣方在06年第四季以282萬元購得上址，今番易手帳面獲利136萬元，期間物業升值48%。

黃偉基補充，文禮閣7月份累錄9宗買賣個案，平均成交呎價5,196元。現時，屋苑有約40個買賣放盤，平均開價約每方呎5,570元。