「水藍天」洋房售2,138萬 一手業主蝕58萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧表示，該行新近促成「水藍天」一宗蝕賣個案，成交涉及雙數號屋，外望內園泳池景觀，建築面積2,312方呎，連1,481方呎花園，由一名港島客出價2,138萬元承接，折合呎價約9,247元。鄭健糧指，新買家有感洋房罕有，而新界區洋房價錢亦較便宜，故購入上址自住。

據了解，上址業主在07年以一手樓價2,196.4萬元購入上址，持貨至今沽出，帳面虧蝕約58.4萬元，折算期間單位跌價約3%。

鄭健糧補充，上述成交為「水藍天」本年第3宗二手買賣，現整體平均成交呎價約8,900元。目前，「水藍天」有約15個買賣放盤，平均開價約每方呎9,200元。