一號銀海897呎三房810萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，該行剛剛錄得一號銀海8月份首宗買賣個案，成交涉及6座高層C室，三房開則，建築面積897方呎，作價810萬元，成交呎價折合9,030元，貼近市價。

據了解，賣方早在07年第四季樓盤開售時，以約710萬元購得物業，其後將單位作收租用途，迄今趁租約期滿而將單位轉售予另一用家，結果賣方帳面上獲利約100萬元，賺幅約14%。

馮樹勳續指，一號銀海上月累錄9宗買賣個案，由於當中佔6宗涉及維港海景單位成交，故使上月屋苑整體成交呎價被拉高至13,443元。目前，一號銀海與上述個案同類型之單位買賣放盤量有約57個，開價由750萬元至1,000萬元不等，視乎單位樓層及景觀而定。