利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/7–1/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管二手市場氣氛持續暢旺，但業主預期後市向好，放盤單位叫價更趨進取，議價拉鋸情況增多，阻慢二手成交步伐，情況在龍頭屋苑尤其明顯，買賣交投顯著滑落，二手主力則旁落二線屋苑之上。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（26/7 - 1/8）僅錄247宗買賣個案，較前周（19/7 - 25/7）的278宗減少11%，表現較同期二手大市為差。

事實上，在前周龍虎榜位列首四位的屋苑，包括嘉湖山莊、沙田第一城、新都城太古城及碧堤半島，一周二手交投便見大幅回落21%至61%不等；而且，泓景臺、映灣園、港灣豪庭及新港城更一同跌出龍虎榜外。反觀，二線勢力淘大花園、黃埔花園、珀麗灣及麗港城則乘勢而起，成交量激增42%至1.18倍不等，進佔龍虎榜。

陳大偉指出，鑑於二手樓價突然加速上揚，「跳價」成交及「超九七」成交時有出現，相信準買家追價料有保留，準業主與業主的角力將會持續一段時間，估計未來一、兩周活躍成交屋苑交投只能在目前高位徘徊。