柏蕙苑高層三房577萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理吳國良表示，鰂魚涌上月交投大旺，區內物業柏蕙苑近日亦接連出現買賣個案，該行日前錄得柏蕙苑一宗二手買賣，成交涉及寧柏閣高層D室，單位三房間隔，建築面積745方呎，成交價577萬元，每呎售價折合7,745元。

據了解，賣方在08年中以507萬元購得物業，持貨二年後轉手，現帳面賺價70萬元，賺幅接近14%。

吳國良補充，連同上址成交在內，柏蕙苑7月份累錄7宗買賣個案，雖則成交量較6月份減少13%，不過，屋苑造價卻按月急升6.8%至平均每方呎6,941元水平。現時，柏蕙苑有約35個買賣放盤，平均開價約每方呎7,000元。