沙田中心再現短線轉手成交 投資持貨半年賺價20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓價升勢近月不斷加劇，投資者趁勢善價沽貨離場，該行新近錄得沙田中心一宗短線轉手買賣個案，成交涉及海寧大廈低層B室，建築面積391方呎，成交價205萬元，每呎售價折合5,243元。

賣方在今年1月以185萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利20萬元離場，折算單位在過去半年升值11%。

羅航星補充，沙田中心7月份接近50宗買賣個案，平均成交呎價約5,117元；對上6月份，市場累錄48宗買賣，平均成交呎價約4,946元，成交量價按月再升4%級3.5%。現時，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,300元。