「下康」762呎三房賣575萬 呎造7,546元 五年升值69%

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理吳國良表示，換樓購買力湧現二手市場，帶動樓價暫時落後的康怡花園三房單位成交量價直線上揚，該行新近錄得「下康怡」P座高層12室成交，單位三房開則，建築面積762方呎，作價575萬元，每呎售價折合7,546元，呎價超越七千元關口。

賣方在05年中出資340萬元購得單位，現帳面賺價235萬元離場，折算期間單位升價69%。

吳國良補充，康怡花園7月份累錄68宗二手買賣，平均成交呎價約6,950元。目前，康怡花園有約350個買賣放盤掛牌放售，單位開價由每方呎6,800元至7,600元不等。