柏景灣三房916萬售 折讓3% 呎造8,128元 一手業主獲利逾倍

樓市交投旺，筍盤當然難求，利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳透露，柏景灣一個低層單位，由於開價略低於市價，迅即吸引用家承接，成為罕有例證。

馮樹勳表示，上述成交涉及柏景灣7座低層C室，建築面積1,127方呎，三房開則，日前以916萬元易手，成交呎價折合約8,128元，造價較同類單位市價低約3%。賣方在01年第三季斥資約452萬元向發展商購入物業，迄今轉讓，帳面獲利約464萬元，賺幅逾倍。

馮樹勳補充，柏景灣7月份暫錄18宗買賣個案，平均成交呎價約8,230元。目前，柏景灣三房單位有約119個買賣放盤，一般單位開價由每方呎8,100至1.2萬元不等。