東堤灣畔高層三房售485萬 呎造4,203元 兩年餘升值37%

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌分行高級經理李雪梅表示，一名外區換樓客睇中東堤灣畔一伙高層單位，考慮三日後決定入市之際，發現心水盤已被售出，為免再被捷足先登，於再即睇即買東堤灣畔另一單位，成交涉及7座高層A室，單位三房套房開則，建築面積1,154方呎，成交價485萬元，成交呎價折合4,203元。

上址賣方在08年首季以355萬元購入物業，迄今單位轉售，帳面賺價130萬元，賺幅達37%。

李雪梅續指，東堤灣畔7月份共錄約26宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,980元。現時，屋苑有約180個買賣放盤待沽，平均叫價約每方呎4,100元。