海逸豪園2期海景戶易手 1,014呎賣1,038萬 11年升價64%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，海逸豪園樓價近月大追落後，不少海景單位呎價紛紛超越萬元關口，該行新近錄得2期8座中層C單位易手，建築面積1,014方呎，作價1,038萬元，成交呎價折合10,237元，造價理想。

賣方在99年斥資約631.6萬元購入物業，是次轉讓，帳面獲利406.4萬元，折算單位在過去11年升值64%。

趙文基表示，海逸豪園7月至今已累積接近60宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,500元。他預期，由於8月份紅磡及何文田將有官地拍賣，賣地效應將會進一步帶旺海逸豪園的二手成交量價。目前，海逸豪園有約700個單位放盤，單位平均開價約每方呎8,800元。