升勢凌厲 月頭月尾兩個價 灝景灣千呎望海廿餘天漲價30萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，換樓用家實力抬頭，帶挈中價樓造價近日突然飛升，跳價成交因而時有出現，該行日前錄得灝景灣一宗海景三房單位買賣，作價730萬元，造價相比月初易手的同座、但樓層較高的單位多出30萬元，差幅達4%以上，升勢令人咋舌。

李傑華表示，上址成交涉及5座中層A室，外望藍巴勒海峽及荃灣市景，建築面積1,054方呎，成交價730萬元，每呎售價6,926元。至於賣方在99年以約477.8萬元購入單位，單位今番易手，帳面獲利約252.2萬元離場，折算期間單位升價接近53%。

李傑華補充，灝景灣7月至今累錄26宗二手買賣，平均成交呎價約6,020元。