好運中心426呎賣222萬 呎造5,211元 7個月漲價18%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，二手樓價近來升勢強勁，細價樓爆發力尤其厲害，該行新近錄得好運中心一宗好價單位買賣，成交涉及楓林閣高層H室，建築面積426方呎，成交價222萬元，每呎售價折合5,211元，造價較上月易手的同類單位作價高出6.7%。

賣方在去年12月才斥資188萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利34萬元離場，折算單位在過去7個月內升值18%。

羅航星補充，好運中心7月至今暫錄30宗二手買賣，平均成交呎價約4,766元。目前，好運中心有約80個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,900元。