投資客273萬買將中兩房收租 呎造5,000元 年餘升值50.2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前協助一名投資者購入將軍澳中心購得單位，成交涉及8座低層C室，兩房開則，建築面積546呎，作價273萬元，每呎售價折合5,000元。以單位現時市值租金9,500元計算，每年收租回報可逾4厘。

據悉，賣方在去年中以222.8萬元購入以上單位，今番易手帳面獲利50.2萬元，折算期間物業升值約23%。

溫錦駒指，將軍澳中心7月至今已錄得逾60宗買賣個案，平均成交呎價約4,900元。現時，屋苑有約400個二手買賣放盤待沽，單位開價每方呎介乎4,800至6,800元不等。