用家自由價218萬買海福花園 呎造4,638元 兩月漲價15%

樓市氣氛熾熱，就連大圍區居屋二手樓價亦見蒸蒸日上。利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基表示，該行新近錄得海福花園一宗短線轉手獲利個案，成交涉及1座中層H室，建築面積470方呎，成交價218萬元，每呎售價折合4,638元。

據了解，賣方在今年5月才以188.8萬元購上址，持貨兩個月後至今轉售套現，帳面大賺29.2萬元離場，期間樓價累漲15%。

黃偉基補充，海福花園本月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價4,471元。目前，海福花園有約40個放盤待售，一般單位平均開價每方呎4,800元。