立坊374呎199萬售 一年賺24%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐分行市務經理鍾景安表示，該行新近錄得立坊一宗轉手獲利個案，成交涉及高層01室，單位屬開放式間隔，外望山景，建築面積374方呎，賣價199萬元，折合每呎5,321元。

據了解，原業主在去年以160萬元購入單位，持貨一年易手帳面獲利39萬元，折算升值幅度24%。

鍾景安補充，立坊是樓價低於200萬的熱門上車盤，且收租回報高，同類型單位玩時租金約7,800元，租金回報率達4.7厘。立坊7月至今共錄7宗買賣個案，平均成交呎價約4,350元。目前，屋苑有20個買賣放盤，單位叫價由每方呎4,000至5,600元不等。