沙田中心又見摸貨成交！ 炒家持貨不足月餘賺價9%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓價升勢近月不斷加劇，摸貨成交陸續湧現市場，該行新近錄得沙田中心一宗「摸貨」買賣個案，成交涉及海寧大廈極低層E室，建築面積377方呎，由投資者以205萬元「摸出」，每呎售價折合5,438元。

賣方在上月中旬期間以187.6萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利17.4萬元離場，折算期間單位升值9%。

羅航星補充，沙田中心7月至今累錄40宗買賣個案，平均成交呎價約5,094元，成功突破五千元關口；對上6月份，市場累錄48宗買賣，平均成交呎價約4,946元。現時，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,300元。