新都城一期487呎售229萬 呎造4,702元 未足一年升值10%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇指出，近月樓價飛升，銀根短缺的上車客對所餘無幾的細價放盤更加趨之若騖，該行新近錄得新都城一宗250萬元以下的二手買賣個案，甚為罕有，成交涉及1期5座中層B室，建築面積487方呎，作價229萬元，折合每呎4,702元。

上址賣方在去年第三季才以209萬元購得物業，持貨未足一年轉售，帳面獲利20萬元，賺幅約10%。

梁木勇續稱，新都城7月份交投暢旺，本月至今屋苑整體已累錄超過90宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元。目前，新都城有約550個買賣放盤可供選擇，平均開價約為每方呎4,950元。